捷運宅 A19
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捷運青埔A19宏普光年世界館3房車位 青埔社區專家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.34 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
高鐵南路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏普光年世界館
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.07 坪
- 附屬建物面積：1.91 坪
- 共同使用：24.56 坪
- 車位坪數：11.4 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：青埔國中 青埔國小
鄰近公園：青塘園
生活機能：華泰購物商場 全聯福利中心
附近交通：桃園高鐵站 A19捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：青埔國中 青埔國小
鄰近公園：青塘園
生活機能：華泰購物商場 全聯福利中心
附近交通：桃園高鐵站 A19捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「交通便利性」與「親子就學資源」的家庭買家或長期持有者來說，具有很高的購買價值。
推薦理由：
- 價格具競爭力：在青埔核心區中，每坪近 47 萬的價格相較於同區新案通常更具價格優勢，且总价控制在 2298 萬以內，門檻相對親民。
- 居住體驗佳：高樓層配合邊間設計，能獲得極佳的採光與隱私性；三房的空間配置足以滿足三代同堂或二胎家庭的需求。
- 生活機能成熟：步行可達華泰購物中心、公園及捷運站，日常生活圈極為便利，具備強大的自住與轉租潛力。
建議事項： 買房前建議於不同時段（如晚間尖峰時刻）親自勘詢屋內是否有噪音干擾，並確認車位位置是否方便出入。若考慮自住舒適度或未來長期持有，此物件在地理位置與生活機能上均達標，值得列入優先考慮清單。
問與答
青埔社區專家
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連浚幃(仲介，收取服務費)
暱稱：連浚幃
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-911942
訂閱：0 (加入)
青埔國中領航 加盟店
經紀業名稱: 聯福開發建設有限公司
證號: (112)登字第454021號
青埔社區專家 連浚幃 0980911942
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